残置物の買取・撤去サービスならかんざぶろう！

不動産売却時の残置物は、
すべて処分ではなく「買取＋撤去」で解決できます。

①処分費用を削減できる

②売却スケジュールを守れる

③売主・不動産会社・買主のトラブルを防げる

不動産売却時の「残置物」とは？

不動産売却・引渡し時に、建物・敷地内に残っている動産一式のこと。

<<代表的な残置物>>

その他、売主が撤去できなかった物すべてが残置物に含まれます。

残置物を放置すると起きる問題

問題	それによって発生するリスク
売却活動の停止	内見・契約が進まない
引渡し遅延	契約違反のリスク
処分費用の増加	直前対応によって、高額化する可能性
買主トラブル	契約解除・クレーム
契約解除・クレーム	親族間の対立

放置するとこのような問題が発生する可能性があるため、「早期対応」が重要です！

残置物買取という解決方法

残置物買取サービスとは…残置物の中から再販可能な物を査定・買取し、同時に撤去・回収まで行うサービスです。

一般的な処分との違いはこちら

	全処分	残置物買取
費用	全額自己負担	買取で相殺できる！
手間	複数業者手配	ワンストップ
スピード	遅い	早い
環境配慮	低い	高い

不動産売却時に買取対象になりやすい残置物

<<買取対象になりやすいもの>>
製造年数が新しい家電
状態の良い家具
ブランド家具・ブランド家電
未使用品・贈答品
工具・電動工具
業務用品・設備

<<回収・処分対応になるもの>>
明らかなゴミ
破損・劣化が激しい物
再販できない生活雑貨

※ 買取できるものと、処分するものが混在していても対応可能です！

残置物買取・撤去サービスが不動産売却時に選ばれる理由

① 処分費用を削減できる
買取金額を撤去費用に充当し、実質負担を大幅に軽減できます！

② 売却スケジュールを守れる
引渡し期限に合わせた対応なので、売買契約後でも対応可能です！

③ 立ち会い不要
鍵預かりに対応していますので、遠方の売主・相続人も安心です！

残置物買取・撤去サービスのよくあるケース別対応

売却前の場合	内見前に残置物を整理することで、印象アップに繋がります。
売買契約後の場合	引渡し条件に合わせて、短期間で撤去いたします。
相続物件の場合	分別・買取・撤去を一括対応いたします。
空き家・長期放置物件の場合	残置物が大量でも、丸ごと対応いたします。

残置物買取・撤去サービスのよくある質問

Q1. 不動産売却が決まってからでも間に合いますか？
A1. はい。引渡し前でも対応可能です。

Q2. 残置物が多くても大丈夫ですか？
A2. 戸建て・マンション丸ごと対応可能です。

Q3. 不動産会社からの依頼でも可能ですか？
A3. 売主様・不動産会社様どちらからでも可能です。

Q4. 見積に費用はかかりますか？
A4. 無料です。キャンセル費用も不要です。

残置物買取・撤去対応の流れ

カンタン6ステップ！

見積無料・キャンセル費用も不要です！まずは無料査定をご利用ください！